日商岩井第5緑地公園マンション

  • 大阪府豊中市寺内二丁目

  • 阪急千里線 / 関大前駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
2,580万円
43.7万円/㎡
相場
2,428万円
41.1万円/㎡
1,571
2,142
2,713
3,284
AI査定結果
推定相場価格
2,428万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,142万円〜2,713万円
36.3万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
日商岩井第5緑地公園マンション
2,580万円（43.7万円/㎡）/ 3階 / 59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/152,580万円43.7万円3階 59㎡ 2LDK南
2026/02/261,690万円30.2万円3階 56㎡ 3LDK南
2025/01/312,190万円37.1万円3階 59㎡ 2LDK南
2024/12/151,780万円31.8万円3階 56㎡ 3LDK南
2024/12/062,290万円38.8万円3階 59㎡ 2LDK南
2024/06/011,880万円33.6万円3階 56㎡ 3LDK南
2023/08/261,880万円36.0万円4階 52.25㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
日商岩井第5緑地公園マンション
豊中市寺内二丁目
関大前駅3分 2,580万円43.7万円59㎡2LDK3階 / 4階建 南1977年20戸RC
2025/05/29蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 1,780万円34.3万円51.93㎡2LDK2階 / 6階建 南1978年46戸RC
2024/01/19豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 2,280万円34.3万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC
2025/05/11豊中本町アーバンライフ
豊中市本町二丁目
豊中駅4分 3,280万円54.1万円60.66㎡1R1階 / 6階建 南西1982年24戸RC
2025/12/03豊中市本町3丁目マンション
豊中市本町三丁目
豊中駅3分 2,480万円37.9万円65.47㎡3LDK4階 / 6階建 南1978年23戸RC
2026/04/15豊中グリーンハイツ
豊中市本町三丁目
豊中駅3分 2,480万円37.9万円65.47㎡3LDK4階 / 6階建 南西1978年23戸RC
2024/08/06豊中ファミリーハイツ
豊中市本町四丁目
豊中駅7分 1,980万円33.6万円58.89㎡2LDK1階 / 3階建 南1976年8戸RC
2025/12/06サンハイツ豊中
豊中市本町九丁目
豊中駅11分 1,630万円33.1万円49.29㎡2DK1階 / 3階建 南西1975年15戸RC
2023/11/26コウフハイツ豊中
豊中市本町一丁目
豊中駅2分 1,999万円40.9万円48.89㎡1LDK5階 / 7階建 北東1976年17戸鉄骨造
2026/04/11豊中岡町グランドハイツ
豊中市岡町
岡町駅3分 3,480万円49.0万円70.95㎡3LDK4階 / 9階建 南西1982年50戸SRC
2025/09/30上野西パーク・ハイム
豊中市上野西一丁目
豊中駅13分 1,980万円41.0万円48.24㎡1R1階 / 4階建 東1982年18戸RC
2025/11/10シーアイマンション豊中上野
豊中市上野東一丁目
豊中駅15分 1,990万円32.9万円60.52㎡2LDK6階 / 6階建 南1973年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、豊中市では18.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は豊中市の平均と比較して61.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
豊中市
27.1万円/㎡
前年比-18.7%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日商岩井第5緑地公園マンション
所在地大阪府豊中市寺内二丁目
交通阪急千里線関大前駅徒歩3分
築年月1977年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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